今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)宝马和特斯拉哪个档次高，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，宝马和特斯拉哪个档次高不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用宝马和特斯拉哪个档次高－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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